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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 31.000 m2.

Lage: Das Grundstück befindet sich in traumhafter Lage direkt am Meer mit einer Küstenlinie von ca. 700 Meter, ca. 25km südlich von Karlobag und ca. 50km nördlich von Zadar (Flughafen).



Das Areal ist unmittelbar am Nationalpark Paklenica am Fuße des Velebits, dierkt an der Küstenstraße gelegen.

30 % der Fläche dürfen bebaut werden, wobei oberirdisch drei bis vier Etagen errichtet werden dürfen, zuzüglich unterirdischer Infrastruktur (Garagen, Nebenflächen usw.), sodass auf diesem Grundstück weit über 30.000 m2 Nutzfläche errichtet werden können.

Es existiert eine Vorplanung für unterschiedliche Bebauungsvarianten wie Hotel, kleine Apartmenthäuser, große Apartmenthäuser, Campingplatz usw...

Derzeitige T1 Widmung!!!



Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne bei mir melden. Alle wichtigen Behörden Dokumente sind verfügbar!









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Immobilien Schraml, 0676/55 76 276, office@immo-schraml.at

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.